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             Como se puede comprobar en la reproducción del Acta 1.731 (a) a la izquierda, el Sr. Notario acreditó que el certificado de deuda librado por Doña Ana Isabel Gredilla Lozano y Don Juan José Suso Elorduizapaterieche, en concepto del Préstamo hipotecario conforme a lo convenido en la escritura 1.181 arrojó un saldo deudor exigible de 15.024.485.- Ptas. Sin embargo en la reproducción a continuación (b) debajo, los apoderados que figuraron en la certificación librada el día veintiocho de mayo de mil novecientos noventa y cuatro que presentó Banco Santander en su demanda como se puede ver arriba, fueron Doña Ana Isabel Gredilla Lozano y Don Miguel del Hoyo Martínez, y la cantidad exigible a los deudores, por todos los conceptos de 15.024.485.- Ptas. en esta ocasión fue en concepto del Crédito Hipotecario nº 268.814, por consiguiente es evidente que el documento Notarial 1.731 no legitimó el certificado de deuda presentado por el Banco en su demanda.

             El Sr. Notario en la inscripción al dorso del documento reproducido (c), que aquí figura al final del mismo en la reproducción (d), constató que los documentos en cuestión se reprodujeron en los tres folios de la clase segunda, serie F, números: 2.183.001, 2.660.831 y 2.660.832 tal como he reproducido también en la parte superior derecha de cada uno de ellos. Si el primero - 2.183.001 - expuso su Acta notarial por ambas caras, el segundo - 2.660.831 - la certificación del Banco y el último - 2.660.82 - la liquidación del Crédito hipotecario 268.814 y al dorso de éste, ésta anotación, es evidente que el Banco no presentó junto con la copia de la escritura 1181 al Sr. Notario, más documentos que dos y ambos, con referencia al Crédito hipotecario 268.814. - los que aquí he reproducido - Sin embargo el Sr. Notario no hizo referencia alguna en su Acta ni constató en ella a ninguno de estos dos documentos, ni tampoco se refirió a la operación como Crédito hipotecario 268.814, sino Préstamo hipotecario sin identificar éste.

“Tercero.- Que tengo a la vista ejemplar de la liquidación de cierre de la cuenta abierta a los deudores DON ARTURO ESCARTÍN OTERO y ( NOMBRE DE MI EX MUJER) en el Banco Santander, S.A. y compruebo que la cantidad certificada como liquida coincide con el saldo que aparece en la cuenta, cuyo ejemplar devuelvo dejando en él diligencias de esta exhibición y cotejo". - El subrayado es mío -

El único documento de “cuenta” que Banco Santander presentó en su demanda fue, un Avance de Extracto de la cuenta 268.814, que por ser tan avanzado, en él sólo figuraron dos apuntes contables; el primer apunte arrojando un saldo deudor de 14.955.345 Ptas. por medio de una máquina de escribir convencional con la clave 24 - Saldo anterior - y el segundo de 69.140 Ptas. por ordenador con la clave 20 - intereses - dando un saldo total deudor de 15.024.485 Ptas., y en el adverso de este documento, figuró literalmente lo siguiente:

            “YO, JUAN LUIS RAMOS VILLANUEVA, NOTARIO DEL Ilustre Colegio de Bilbao, con residencia en esta Villa, DOY FE: Que el saldo del presente Avance de Cuenta, coincide fielmente con el de la Certificación que he dejado incorporada al Acta autorizada por mí, el día 3.6.94, nº 1.731 de protocolo, En Bilbao a diez de Junio de mil novecientos noventa y cuatro.” - El subrayado es mío -

            Si como consta en este apartado tercero, el Sr. Notario comprobó que la cantidad certificada como liquida coincidió con el saldo que apareció en la cuenta, - sin identificar ésta - cuyo ejemplar devolvió dejando en él diligencias de esta exhibición y cotejo el 3.06.94, resulta indiscutible que este Avance de extracto de la cuenta 268.814 no pudo ser el que se exhibió en esa fecha, ya que éste según la anotación en su adverso, fue presentado al Sr. Notario el 10 de Junio de 1994, siete días más tarde que el anterior y con dos apuntes contables como adeudo, de ninguna forma se pudiera calificar como una “liquidación de cierre de una cuenta abierta” como especificó el Sr. Notario, porque abrir y cerrar una cuenta con un saldo deudor o negativo sin especificar su concepto, ya de entrada dicho saldo no se justifica, aunque hubiera coincidido éste con la certificación que se incorporó a su Acta.

            Todo esto induce a pensar que como el Sr. Notario no identificó este Avance de extracto de la cuenta 268.814, con él sólo se pretendió hacer ver y asentar que esta cuenta arrojó un saldo deudor de 15.024.485 Ptas. para poder ligarla, como si fuera el soporte contable del Crédito hipotecario que certificó y presentó el Banco en su demanda, y de esta forma poder certificar la deuda reclamada con referencia al Crédito hipotecario 268.814, sin el concepto “Cuenta” por delante, como si el número fuera la identificación del crédito, y este hecho ratificó que el Banco no pudo presentar en el Acto de conciliación, la Póliza de apertura o el extracto de la cuenta 268.814 porque esta cuenta nunca existió.

Según estos tres documentos que he reproducido anteriormente, - (a), (b) y (c) – el Sr. Notario no constató la Liquidación de Crédito hipotecario 268.814, el Cuadro de Amortización Ptmo. 268.814, el Avance de extracto de la cuenta 268.814 o el Certificado de deuda del Crédito hipotecario 268.814 que el Banco adjuntó a su Acta Notarial en su demanda, es decir según esta Acta Notarial 1.731, Banco Santander sólo presentó al Sr. Notario los tres documentos que él constató en su Acta, y estos fueron los siguientes:

a)    Copia de la escritura 1181 de Préstamo hipotecario.

b)   Un certificado de deuda librado por Doña Ana Isabel Gredilla Lozano y Don Juan José Suso Elorduizapaterieche, en concepto de  Préstamo hipotecario por 15.024.485 Ptas

c)   Liquidación de cierre de la cuenta abierta a los deudores. - Sin identificar ésta -

            PRIMERO.- El Sr. Notario a través de su Acta 1.731, legitimó y constató que fuéramos deudores por la escritura 1181 de un Préstamo hipotecario, y con el certificado de deuda que se le presentó correlativamente de 15.024.485 Ptas. - (a) y ( b) -

            SEGUNDO.- El Avance de Extracto de la cuenta 268.814 que incorporó el Banco a su demanda, al no ser constatada por el Sr. Notario en su Acta, pudo hacer ver que fuera el soporte contable de dicho supuesto Préstamo hipotecario, convirtiéndole en el Préstamo hipotecario 268.814, como también pudo servir de la misma forma, para el Crédito hipotecario 268.814. - (c) -

            TERCERO.- El Cuadro de amortización del Ptmo.268.814 que incorporó Banco Santander a su demanda, que como en el caso anterior tampoco constó en Acta, pudo pretender justificar las disposiciones del supuesto Préstamo hipotecario 268.814.

            CUARTO.- El certificado de deuda que presentó el Banco en su demanda con referencia al Crédito hipotecario 268.814, eliminó el concepto de “Cuenta” por la cual nos reclamó la cantidad de 15.024.485 Ptas. como saldo deudor de la misma a través de su telegrama.

            QUINTO.- La Liquidación de Crédito hipotecario 268.814 que el Banco presentó en su demanda, pudo acreditar la cantidad reclamada de 15.024.485 Ptas. sin tener que presentar la “Cuenta” donde dicha cantidad supuestamente figuró como deudora.

Como se puede comprobar a través de estos cinco apartados, Banco Santander con el Documento Notarial 1.731 y el Avance de Extracto de la cuenta 268.814, el Cuadro de amortización de Ptmo.268.814 que adjuntó a su demanda, pudo hacer ver todo lo que he expuesto en los apartados 1º, 2º y 3º, y con la maniobra que he expuesto anteriormente en el capítulo 1º sobre, “Metamorfosis del concepto de la operación financiera” pudo cumplir lo que figura en los apartados 4º y 5º.

Con unos documentos que por una parte acreditaron a Banco Santander, como acreedor de 15.024.485 Ptas. en concepto del Préstamo hipotecario 268.814 y por otra parte otros, que justificaron que la reclamación que este Banco nos hizo por esta misma cantidad fue en concepto del Crédito hipotecario 268.814, a no ser que el Juez titular de la causa examinara estos documentos detenidamente, las posibilidades de oponerse a la demanda que interpuso el Banco, por falsedad en documentos fueron nulas, ya que ninguno de los cuatro supuestos recogidos entonces en el Art. 132 de la Ley hipotecaria previó este hecho. - Se asigna como prueba Documento nº 21, 22, 23,24 y 25 copia de: Avance de Extracto de la cuenta 268.814, Acta nº 1.731, Certificado de deuda de crédito hipotecario, Hoja de liquidación del crédito hipotecario, Cuadro de amortización del préstamo hipotecario 268.814 -